La gestion locative,
sans le dimanche soir passé dessus.

Keystia s'occupe des quittances, des baux, des états des lieux et du suivi des loyers. Vous gardez la main, il fait la paperasse.

Créer un compteGratuit pour un bien, sans carte bancaire.

Mars 2026

Quittance envoyée à M. Perrin

PDF joint à l'email, loyer marqué payé.

Automatique

T2 Rue Carnot

Bail meublé généré

Contrat conforme au décret 2015-981, caution solidaire annexée.

Prêt à signer

Cashflow · 2026

+312 € / mois

Loyers encaissés moins crédit, charges et dépenses récurrentes.

Mis à jour en continu

Du premier contact au dernier état des lieux

Ajoutez votre bien et votre locataire

Adresse, loyer, charges, dépôt de garantie. Si vous cherchez un locataire, partagez le lien de candidature : les dossiers arrivent directement dans votre espace, garant compris.

Créez le bail, Keystia rédige le contrat

Bail vide ou meublé, colocation, encadrement des loyers en zone tendue : le contrat PDF reprend les mentions du contrat-type officiel, avec la lettre de caution du garant si besoin.

Les quittances partent toutes seules

Chaque mois, la quittance est générée — prorata compris le mois d'entrée. Un clic pour l'envoyer par email avec le PDF en pièce jointe, un clic pour marquer le loyer payé.

Suivez ce que ça vous rapporte

Loyers encaissés, retards, crédit, taxe foncière, charges de copropriété : le tableau de trésorerie montre le cashflow réel de chaque bien, mois par mois.

Pensé pour les bailleurs qui gèrent en direct

Pas besoin d'une agence pour bien gérer un ou plusieurs biens. Il faut surtout ne rien oublier : la quittance de mars, le préavis réduit en zone tendue, la régularisation des charges, l'attestation d'assurance du locataire. C'est exactement ce que Keystia garde en tête pour vous.

États des lieux d'entrée et de sortie, pièce par pièce, avec photos
Inventaire du mobilier conforme au décret 2015-981 pour les meublés
Interventions planifiées avec notification email au locataire
Simulateur de rentabilité : rendement brut, net, cashflow, autofinancement
Dépenses récurrentes et ponctuelles rattachées à chaque bien
Export de vos documents en ZIP, filtré par année, type ou bien
Révision annuelle du loyer indexée sur l'IRL
Application installable sur mobile (PWA)

Tarifs

Un bien se gère gratuitement, pour toujours. Au-delà, un seul tarif.

Gratuit

0 €

1 bien immobilier

Baux, quittances et états des lieux
Candidatures en ligne avec garants
Documents et contrats PDF
Planning des interventions

Commencer

Pro

15 € / mois

Biens illimités

Tout le plan gratuit
Autant de biens que vous en avez
Vue financière consolidée du portefeuille
Simulateur de rentabilité
Support prioritaire

Passer en Pro

Questions fréquentes

Mes données sont-elles en sécurité ?: Oui. Chaque compte est isolé au niveau de la base de données (Row Level Security) : personne d'autre que vous ne peut lire vos biens, baux ou documents. Les données sont hébergées en Europe et chiffrées en transit.
Les contrats de bail sont-ils vraiment conformes ?: Les contrats générés reprennent la structure des contrats-types officiels (décret 2015-587 pour le vide, 2015-981 pour le meublé) : durée, préavis, dépôt de garantie, clause résolutoire, annexes obligatoires. Vous restez responsable de vérifier le document avant signature, comme pour tout modèle.
Est-ce que je peux gérer une colocation ?: Oui, en bail unique solidaire ou en baux individuels par chambre, avec la répartition du loyer entre colocataires.
Et si mon locataire a un garant ?: Le garant est renseigné dès la candidature (personne physique ou garantie Visale). Keystia génère la lettre de caution solidaire avec les mentions légales, prête à faire signer.
Je peux partir quand je veux ?: Oui. Il n'y a pas d'engagement, et vos documents restent téléchargeables en ZIP à tout moment.

Votre prochaine quittance peut partir toute seule.

Compte gratuit pour un bien, en deux minutes.

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